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住宅版エコポイント

1月17日 日曜日

ヒートテックインナーの磯田です。
最近めちゃくちゃ気温が低く、-11℃以下になってました・・・
家も暖房を微小から中まで上げるほどです。

富浜では3日くらい海が荒れてるみたいですね~


住宅情報ですが、
新築とリフォームで住宅版エコポイント制度ができました。
新築では、持家でも借家でもOKです。
省エネ基準をクリアしていれば申請できます。

『省エネ基準を満たす木造住宅』

省エネ判断基準を満たす外壁、
窓等を有する木造住宅を対象とします。
木造住宅であるかどうかの判断は、
確認済証、建築工事届等において、「主たる建築物の構造」が
「木造」と記載されているかどうかによるものとします。とのこと

ポイントの申請には、上記基準に適合することについて
登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明を受ける必要があります。

※省エネ判断基準を満たすとは・・・
・・・・ここからがとても長くて勉強中です。

発行ポイントは1戸あたり300,000ポイントです。

30万円分の商品券か品物と交換できる事になりそうですね。



しかし、エコポイント申請諸費用が結構かかりそうですので
差し引き半分くらいといった感じですね。

住宅ローン金利も安く、買い時という声も
報道されてますので、エコポイントが追い風に
なるやもしれませんね。

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日高町 北通団地

1月12日 火曜日

今年2月末が工期の日高町公営住宅 北通団地の新築工事です。

大工工事が終わり残すところ、
電気工事と設備工事、塗装工事、内装工事等と
もう少しで完成です。

今月いっぱいで、ほぼ工事は終わり
日高町様の検査を受けます。

現場は寒いですが、ラストスパートに頑張っております。

公営住宅裏手.JPG

公営住宅通路.JPG

公営住宅洋室.JPG

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白い『たい焼き』

1月10日 日曜日

お正月で2.5㌔ほど太った磯田です。

餅はほとんど食べた記憶はありませんが、
気付けばYシャツが更に小さくサイズダウン。

そんな日曜日は、たい焼きをセレクトしました!

白いたい焼き屋さんがオープンしたとの事で
室蘭の町まで探索に!
生地の色が変わっただけだろ~・・と思っていましたが
食感が全然違います!!

とにかくモチモチしてます!中にはカスタードが・・・
しかも冷たくても美味しいのです
調子に乗って3個食べましたが、日曜なのでOKです。
コンビニやスーパーでも取り寄せて売って欲しいですね
白たいやき.JPG

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新しい車が来ました。

1月9日 土曜日

酉年の磯田です。
今日は建築部N部長の車が納車になりました!
新しいと言っても、少し走った中古車ですがとっても綺麗な車です

以前三菱自動車で働かせてもらってました私、
今回トヨタさんでサクシードバンを購入・・・
札幌の先輩や後輩の皆さん、どうもスイマセン!!!!!

話かわって
2009年の国内新車販売台数は、前年比90.7%ほどと
不景気の影響をもろに受けているみたいです。


電気自動車『アイ』が販売された三菱自動車は15.8%減
『プリウス』が絶好調なトヨタ自動車でも6.7%減です。
過去最高の自動車減税対策がなかったら、3割減になってたことでしょうね

サクシード1.JPG

サクシード2.JPG

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保険とライフプラン

1月7日 木曜日

あけましておめでとうございます。平成22年の寅年が始まりましたね!
今年は皆さんに磯田建設の新たなチャレンジを住宅という形で
ご提案したいと思います。ご期待ください。

弊社の社長は寅年生まれの年男です。
ちなみに私は酉年で三歩歩くとすぐ物忘れします。


今日は先程まで、後輩のライフプランナーK君とご飯を食べていました。
K君は、保険関係のお仕事をしてますが知識が凄いです。

そのK君とは高校時代の部活で御一緒していたんですが、
バスケがめちゃくちゃ上手です!


久しぶりに会ったら彼・・・

とても立派な社会人になられててビックリ。。。感心しました。


そんな彼から保険の勉強やその他諸々、色々と勉強させて頂き
刺激を受けたところで


保険の事はあまり興味無い私ですが、詳しく教えて頂くと
彼の会社の保険商品は他社と比べて有利なようです。


皆さんご存じの方も多いでしょうが、一般的な保険は

例えば死亡時の保険額5,000万円として、

30歳で月々15,000円の保険料を払うと

40歳くらいで月々25,000円に上がり・・・

50歳で月々33,000円に上がり・・・・・・・

60歳まで払い終わると、死亡保証はたったの100万円になっちゃう

支払った保険金合計は880万円ほど。
これはまだ安いプランの生命保険の一例ですね。

日本の大半の方は、このような保険に加入して
平均年齢80歳以上生きてらっしゃいます。
これは生命保険会社がウハウハ儲かりそうですね・・・

日本人は生涯平均1,400万円の生命保険を払ってます。
しかぁし、
保険金の受け取り平均額は130万円程です!
保険会社は儲かりますね(平均利益1270万円ほどです・・)

K君の保険商品は何やら、

月々数千円~10,000円でも一生均等で

40歳や50歳の時に値上がりすることなく同じ様な保険が

受けられます。(多少保証額は下がるようですが)

30年間の保険料支払額は360万円ですね。。。

この時点で生涯払う保険料が500万円以上違います
その浮いた500万円を住宅ローンの支払いに充てたり
貯金に回すという計画が立てれそうですね。

新年初のマメ知識でしたので、イソケンブログをご覧の皆さまへ
保険検討時には、将来値上がりしないで割の良い商品を
御検討いただくよう、ご紹介させて頂きます

K君の素晴らしいプレゼンにご興味ある方は、メールで御相談ください。
とても笑顔がカワイイ、誠実な28歳の男性です。
子供が二人いるパパで勉強してる人間です。
メールは、info@isoda-kensetsu.co.jpの磯田まで








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